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VENTA

Ruta 205

La Martona

EXCLUSIVO CHALET EN VENTA - LOTE CON DOBLE ACCESO 4 Dormitorios + Quincho + Piscina | Comodidad y Estilo en un Solo Lugar Descubra este imponente chalet de construcción sólida y ambientes generosos, diseñado para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una conexión fluida con el exterior. Ubicada en un lote privilegiado con doble acceso, esta propiedad destaca por su luminosidad y distribución inteligente. PLANTA BAJA: Espacios para Compartir y Relax Recepción: Elegante hall de ingreso que anticipa la amplitud del hogar. Living Principal: Un gran salón con hogar y salamandra (a gas), ventanales que ofrecen una vista abierta y salida directa al jardín. Suite Principal: Ubicada estratégicamente en el ala izquierda para mayor privacidad, cuenta con un vestidor pasante y baño privado en suite. Cocina y Comedor: Importante cocina totalmente equipada (muebles bajo y sobre mesada) con comedor diario, ideal para la vida familiar. Área de Servicios: Baño de recepción con acceso exterior (ideal para uso de piscina) y sector independiente de lavadero/cuarto de herramientas. PLANTA ALTA: El Área Privada 3 Dormitorios amplios, luminosos y con excelente ventilación natural. 1 Baño completo con acabados de calidad para abastecer el sector. EXTERIOR Y AMENITIES: Quincho Cerrado: Espacio cubierto con parrilla, conectado directamente a la cocina para facilitar las reuniones sociales. Salamandra a gas y ventilador de techo Piscina: Gran espejo de agua de 10x5 metros, totalmente revestida e iluminada. Jardín de Invierno: Un rincón especial con asador, perfecto para disfrutar durante todo el año. Parque: Amplio jardín totalmente parquizado que rodea la propiedad. EQUIPAMIENTO DESTACADO Autonomía Energética: La propiedad cuenta con grupo electrógeno a gas instalado. Calefacción por estufas de tiro balanceado y refrigeración por aire acondicionado y ventiladores de techo. Las imágenes publicadas pueden incluir retoques digitales realizados para resaltar el potencial del inmueble. ACERCA DE LA MARTONA El club de campo La Martona nació con el verano de 1975. Su masterplan diseñado por un famoso estudio de arquitectura ordena más de 400 hectáreas. Es uno de los mas grandes de Latinoamérica. El proyecto definió la creación de aproximadamente mil cuatrocientos lotes, cuyas superficies varían entre los 800 y 1400m2 agrupados en manzanas con forma de polígonos. A la fecha hay 780 casas construidas y contando, además de los 100 Dormy Houses, construidos en el mundial ´78 para la selección española de fútbol. Residen permanentemente en el club mas de 250 familias. Cuenta con un impresionante conjunto de inmuebles destinados al uso de los socios y equipamiento de primer nivel, los que describimos a continuación: Espacios comunes: 4 Restaurantes. Salón de Usos Múltiples SUM. Cancha de Golf profesional 18 hoyos par 72. Casa de golf. Driving range y putting green de práctica. 20 Canchas de tenis de polvo de ladrillo. Iluminadas. 2 Pistas de salto hípico. 8 Canchas de fútbol profesional y semi. Iluminadas. Vestuarios de primera categoría. 4 Canchas de paddle. 2 Piletas de natación olímpicas y para niños. Gimnasio con alta tecnología en equipamiento. Cancha oficial de césped sintético para hockey. Servicios generales: Sistema de agua potable. Cloacas y planta de tratamiento de residuos cloacales. Red de gas natural y electricidad. 100.000 m2 de calles asfaltadas. Equipos propios de recolección de residuos domiciliarios. Pañol central y gran parque de maquinarias. Servicio médico 24 hs. Consultorios y equipamiento propio. Ambulancia de alta complejidad dentro del predio. Seguridad: Personal de Vigilancia las 24hs los 365 días del año. Más de 150 cámaras instaladas en el predio. Central de Monitoreo. Central de Alarmas domiciliarias. Doble cerco perimetral eléctrico. La Martona no es un country. Es un club de campo, el más grande en Argentina. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Constanza Cattaneo Matrícula CUCICBA 3358 Matricula CMCPDJLP 7789 Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES